林木折断、广告牌掉落表面上看是自然原因造成，但实际上也与所有人或管理人长期维护不当有关★。《民法典》 第一千二百五十七条规定，因林木折断★、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。通常情况下，路边树木的管理人为市政园林部门，小区内部的树木管理人为物业公司★。

　　原标题：《【★“典”亮生活】民法典之快问快答——台风★“烟花”过境后的法律问题》

　　《民法典》第一百八十条规定 因不可抗力不能履行民事义务的★，不承担民事责任★。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。台风发生之后，如果受台风的影响商家不能及时发货，可以免除因迟延发货造成的违约责任★。

　　业主车辆停在小区地下停车库被淹★，业主除了可以根据车损险向保险公司主张赔偿责任外，在物业未尽预防和补救义务的情况下，也可以要求物业公司承担赔偿责任。

　　《民法典》第九百四十二条规定 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修★、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。